GOLF GREENS от Damac Properties в Дамак Хиллс, Дубай, ОАЭ: купить недвижимость по цене застройщика

Golf Greens в Дубае

Golf Greens в Дубае, ОАЭ – это строящийся жилой комплекс премиального класса, состоящий из 3 высотных башен. Проект расположен в районе Damac Hills, в нескольких минутах ходьбы от профессионального поля для игры в гольф Trump International. Строительство башен ведет крупная компания Damac Properties, зарекомендовавшая себя как надежный и проверенный временем застройщик.

Передача комплекса в эксплуатацию назначена на начало 2028 года.

В каждой башне будет многоэтажный подиум, открытая терраса с пейзажным бассейном и другие удобства. Жилая недвижимость комплекса представлена таунхаусами с 2 и 3 спальнями и апартаментами с 1 и 2 спальнями. Средняя площадь апартаментов с 1 спальней составит 66 м², а резиденции с 2 спальнями будут иметь среднюю площадь 121 м². При покупке квартиры с 1 спальней в Golf Greens цена от застройщика составляет 980 000 AED (267 000 $).

Golf Greens в Damac Hills

Новый комплекс возводится в престижном зеленом сообществе Damac Hills. В пешей доступности от высотных зданий находятся:

поле для игры в футбол;
крикетный стадион;
корты для падел-тенниса и волейбола;
скейт-парк;
общественный центр Damac Hills с кафе, спортивным залом и другими удобствами;
школа Jebel Ali;
детский сад Dibber;
супермаркет Carrefour;
школа плавания;
открытая площадка для приготовления барбекю;
зеленая зона для выгула собак;
торговый центр Damac Mall;
парк Damac Hills Park.

Из комплекса будет удобный выезд на автодорогу Hessa Street, которая пересекается с автомагистралями Al Khail Road и Emirates Road. По ним можно быстро добраться в центр города и к популярным микрорайонам сообщества Dubailand.

В пределах 10 минут езды от нового комплекса расположены:

школа South View School;
конноспортивные клубы Plantation и Dubai Polo & Equestrian Club;
торгово-развлекательная площадка Cityland Mall;
автодром Dubai Autodrome Race & Drive Center;
картодром в Motor City;
фитнес-центр FitRepublik.

Дорога в оживленный центр города Downtown Dubai займет около 30 минут.

Внешняя инфраструктура

Видеонаблюдение

Охрана

Ландшафтный дизайн

Благоустроенная зеленая территория

Транспортная доступность

Отсутствие промышленных предприятий

Социальная и коммерческая инфраструктура

Парковка

Зеленый сад

Пешеходные дорожки

Развитая инфраструктура

Бассейн

Общая зона с бассейном

Недвижимость в Golf Greens

Преимущества

Среди главных плюсов нового проекта можно выделить:

наличие элитных удобств, в числе которых пейзажные бассейны, хорошо оснащенные спортивные залы, открытые террасы с зонами для отдыха и загара, симулятор игры в гольф, кафе у бассейна и многое другое;
большая площадь, продуманные планировки и высококачественная внутренняя отделка квартир и таунхаусов;
хорошее расположение в престижном комьюнити Damac Hills, где есть все необходимое для комфортного проживания: розничные магазины, кафе, торговый центр, школа, детский сад, гольф-клуб, парки, спортивные площадки и многое другое.

Квартиры в Golf Greens

Квартиры будут передаваться в эксплуатацию с полной отделкой. Стены, пол и потолки выполнят в нейтральных оттенках, чтобы будущие владельцы смогли дополнить жилые пространства на свой вкус. В кухнях установят стильную мебель, ванные комнаты оборудуют современной сантехникой.

Планировки апартаментов включают просторные гостиные-столовые с выходом на балкон и уютные спальни со встроенными шкафами для одежды. Для каждой спальни предусматривается отдельная ванная комната. В апартаментах с 2 спальнями будет прачечная. Также есть варианты квартир с дополнительным пространством для обустройства домашнего офиса.

Таунхаусы в Golf Greens

Для тех, кто хочет купить таунхаус в Golf Greens, есть выбор между стандартными 2-этажными домами и домами с дополнительной террасой и многофункциональной комнатой на крыше. Первый этаж каждого таунхауса займут:

прихожая;
отдельная кухня;
2 санузла;
вместительная кладовая;
балкон;
просторная гостиная с обеденной зоной.

На втором этаже расположатся 2 или 3 спальни. В каждой из них будет отдельная ванная комната. Главную спальню оборудуют смежной гардеробной, а в остальных будут встроенные шкафы.

Golf Greens от Damac Properties

Покупка недвижимости в Golf Greens для инвестиций – хороший способ приумножить капитал. Пока проект находится на этапе строительства, инвесторы могут приобрести квартиру или таунхаус по выгодной цене от застройщика. К дате передачи проекта в эксплуатацию цены вырастут на 20–30% от первоначальных. Также стоит учитывать ежегодный рост стоимости недвижимости в эмирате. За 2022 год цены на готовые апартаменты и виллы выросли здесь на 14% и 8,5% соответственно. В 2023 году ожидается рост цен в среднем на 13,5%.

Таким образом, купленную на этапе котлована недвижимость после окончания строительства можно будет перепродать с хорошей прибылью либо сдавать в аренду и получать пассивный доход. Средняя рентабельность квартир с 1 спальней в Damac Hills составляет 6,7%. Арендовать такую квартиру можно по цене 50 000 AED (13 500 $) в год. Для апартаментов и таунхаусов с 3 спальнями окупаемость составляет 7,9% годовых.

Застройщик Damac Properties

172Все объекты застройщика

2002Год основания

Строительная компания Damac Properties образована в 2002 году в Дубае. Застройщик реализовал большое количество жилых, гостиничных и коммерческих комплексов в ОАЭ и других странах мира. В портфолио компании есть гольф-клубы, элитные комьюнити, высотные башни с эксклюзивным дизайном, созданным в сотрудничестве с известными кутюрье.

GOLF GREENS

Golf Greens в Дубае

Golf Greens в Damac Hills

Расположение

Особенности